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报告编号：NO.20230608*****
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如果符合以下条件的就是有法律效力的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的：1.订立合同的当事人具有完全民事行为能力。2.合同是当事人的真实意思表示，且是当事人自愿签订的。3.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
村委会签订的合同，如果符合以下条件的就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。允许存在的土地租赁也只能是家庭承包后的承包方的对外出租，属于土地承包经营权流转的范畴，而不能由农村土地所有权人即发包方(本合同中的村委会)对外出租。
有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。有法定解除情形时，有解除权的当事人可以通过诉讼单方行使解除权。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
村委会签订承包合同有效，因为村委会有权利将农民集体所有的土地和国家所有依法由农民集体使用的农村土地发包。根据我国相关法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。
村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的：1、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。2、合同是当事人的真实意思表示，且是当事人自愿签订的。3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
村民委员会，为中国大陆地区乡(镇)所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，村民委员会由主任、副主任和委员三至七人组成。
农村集体土地被征收，国土资源行政主管部门应当依据本级人民政府发布的征收土地公告，组织勘测定界，与村民委员会、承包户对拟征收土地的权属、地类、面积以及地面附着物的权属、种类、数量等进行现场调查、清点、核实，填写土地征收勘测调查清单等等。
村委土地流转指导方案
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