1、查找漏水原因很重要,根据过错确定侵权行为人即赔偿主体。2、如果因为楼上业主原因导致漏水其,应该承担维修及损失赔偿责任。3、如果漏水系统还在保修期,非楼上业主原因,那么开发商应该对建筑质量不合格负责维修和损失赔偿,具体情况进行分析。
屋顶漏水的保修期是5年,如果是5年之后出现的渗水现象,就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象,那么就应该让开发商负责维修。此外,若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水,这时需要种植人员全权负责。
如果出租房东西损坏,租凭期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的,租客可代为维修,费用由房东承担。
如果出租房东西损坏,租凭期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的,租客可代为维修,费用由房东承担。
要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上的业主负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。不过要注意一点,国家规定防水保修期只有五年。
屋顶屋顶漏水的保修期是5年,如果是5年之后出现的渗水现象,就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象,那么就应该让开发商负责维修。此外,若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水,这时需要种植人员全权负责。
厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,超出保修期属于自己的责任。针对出现的不同情况,由不同人负责。1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。
承租的房屋楼下漏水的,如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任,如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
需要根据实际情况进行处理。具体如下:1、如果是人为损坏造成下水主管道漏水,需自行维修;2、如果说是楼上住户的原因导致漏水,楼上住户应承担相应的责任;3、若是自然损坏,且下水主管道未过质保期,可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。
楼栋水表后的管道漏水由谁负责?
免费查看雨水管漏水物业负责吗?
免费查看楼顶掉雪砸人谁负责
免费查看楼上漏水不配合维修,该起诉谁?
免费查看楼上厨房卫生间漏水该怎么办?
免费查看公共区域管道井漏水导致屋内墙壁漏水谁来负责?
免费查看