离婚后按揭房除名流程

在现实生活中大部分购房者是通过按揭的方式购买房屋的，按揭购买房屋的，购房者暂时是未取得房屋完整产权的，还完贷款后才拥有产权，那么离婚后按揭房除名有什么流程?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

办理转按揭即可。但银行一般不予办理，因为银行没有保证，最后是双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、离婚按揭房除名需要怎样办理房屋登记办法第十二条规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。”第十...

办理转按揭即可。但银行一般不予办理，因为银行没有保证，最后是双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。关于“离婚按揭房除名，需要怎样办理”的问题，接下来跟华律网小编一起来看看吧。一、离婚按揭房除名需要怎样办理房屋登记办法第十二条规定：“申请房屋登记，应当由有关当事...

离婚后按揭房子除名是可以起诉处理的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于离婚后按揭房子除名可以起诉处理吗的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。离婚后按揭房子除名可以起诉处理吗?是可以起诉处...

最近几年离婚的80后比较多，因生活压力大，这些人中能一次性付款买房的，是很少一部分。大多的青年男女买房都是向开发商首付一部分房款，之后向银行申请贷款按揭。现实中，离婚前以男方名义按揭买房，离婚后协议房产归女方，由女方还剩余按揭款。请问现在怎么过户具体程序是什么现在经常有离婚的当事人，遇到类似的问题。

有相关合同的话可用发给我们帮你分析一下，看下具体怎么解决 关于您提问的回答如下： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

您好，我是陈律师，很高兴为您解答。一般在婚后，银行是不接受除名的。离婚后之后，您可以拿着离婚协议或离婚判决书，到银行申请办理贷款除名。如需委托律师，可来电详谈。

按揭未还完，银行方面为了保证能收回贷款，不会更改合同，所以，应该先设法还完贷款，再进行财产分割，完成房屋更名

你好定要谨慎处理，如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下？建议委托律师帮你可选择下方专问咨询

专业股权律师为您解答： 一. 如何理解股东除名制度的构成要件？ 第一，股东未履行出资的情形属于全部未履行或者抽逃全部出资，即0出资。 第二，经通知后，仍然全部未出资。 第三，通过股东会决议解除该股东资格。 需要注意的是，除名权属于形成权，不需要征求被除名股东的意见，股东除名决议一经作出即产生效力，被除名股东的股东资格即丧失。 二. 股东被除名后，该份出资如何处理？ 股东被除名后，股东资格丧失，其出资义务也因股东身份丧失而灭失。 该份出资的处理方式有三种： 第一，公司办理减资。 第二，该份股权转让于其他股东，对应出资由受让股东履行。 第三，该份股权转让于第三人，对应出资由受让第三人履行。 三. 股东被除名后，出资尚未处理，是否承担继续出资的责任？ 不承担。因为除名制度的意义在于让未出资股东强制性地丧失其在公司中的法律地位和资格，附带产生出资义务灭失的法律效果。 如在除名后，让该股东继续承担出资责任，则与除名制度互相矛盾。 四. 股东被除名后，出资尚未处理，承担什么责任？ 股东被除名后，其股权未减资或转让前，仅对债权人承担补充赔偿责任：即债权人有权要求股东在未出资范围内，对公司不能清偿的债务，承担补充赔偿责任。 因为，股东除名程序属于公司内部程序，不可苛求作为外部第三人的债权人对此知情，所以链接债权人的权益保护路径，形成除名制度的闭环。 最后，除名制度作为一项“严苛的惩罚”，并不常见、常用、常诉。