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建筑工程质量保修的范围是什么?

2024.04.15 公司法 965人浏览举报
律师回答
根据我国法律法规的相关的规定,建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

风险提示:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
法律依据
《建筑法》第六十二条
报告编号:NO.20240415*****

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  • 建筑工程质量保修的范围和期限是什么

    基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

    张保明律师 2019.01.11 3322人看过
  • 建筑工程质量保修的范围有哪些?

    建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。

    张福昊律师 2022.01.23 788人看过
  • 建筑工程质量保修期限是多久

    建筑工程质量保修期限是:主体结构终生保修;屋面防水工程和屋内防渗漏工程保修5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年;供热与供冷系统保修2个采暖期、供冷期。

    张保明律师 2023.09.25 88人看过
  • 建筑工程质量保修内容包括哪些

    施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。主要内容包括:(1)质量保修项目内容及范围;(2)质量保修期;(3)质量保修责任;(4)质量保修金的支付方法。

    张保明律师 2019.01.12 1320人看过
  • 建筑工程质量保修期是多久

    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年等。

    张保明律师 2020.08.17 1504人看过
  • 建筑工程质量保修金退还的时间是多久

    在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下,保修金返还可以适用最长二十四个月(两年缺陷责任期)的交易习惯,要求建设单位于工程竣工验收合格起最长两年后的特定期日返还。

    张保明律师 2018.12.27 1004人看过
  • 建筑工程质量怎么举报

    举报建筑工程质量问题的途径很多。如果是已竣工建筑,首先应向物业公司反应举报,一些小问题物业公司都能解决,物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题,应先向监理公司或开发商举报。

    张保明律师 2019.01.11 3739人看过
  • 建筑工程质量保修期限的规定有哪些

    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年等。

    朱玉龙律师 2020.10.27 1452人看过
  • 建筑工程质量整改流程是什么

    施工前期:办理开工手续;设计现场交底开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,具体敲定、落实施工方案。进料及验收,由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料等等。

    张保明律师 2019.01.12 1066人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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