精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 交完契税后多久能办好房产证

交完契税后多久能办好房产证

2024.04.24 房产纠纷 10484人浏览举报
律师回答
房产证应该在买房后30日内进行办理。
1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”
根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
2、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》
第17条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 因此,房产证应该在买房后30日内进行办理。
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 买房房产证多久能办好

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.11.23 1690人看过
  • 办理房产证时是先交契税后办房产证吗

    先交契税后办房产证。当事人购房之后,需要在签署合同时交纳契税,维修基金等税费,凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳,规定每天有万分之五的滞纳罚金。

    王汉杰律师 2019.07.16 7511人看过
  • 交完税多久拿房产证

    房产税交了30个工作日以内可以拿房产证,但实际要以办理的进展为准。当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记中心,一般购买的新房都是由开发商协助办理房产证的。不动产登记中心自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。

    李荣梅律师 2023.03.15 1459人看过
  • 房产证的契税怎么计算

    房产证的契税的计算如下:(一)面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;(二)面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;(三)面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

    王汉杰律师 2019.07.19 17764人看过
  • 把契税交了房产证什么时候能下来

    我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 因此,房产证应该在买房后30日内进行办理。

    王汉杰律师 2019.07.23 15011人看过
  • 二手房房产证多久能办好一般什么情况下需要房产证

    房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

    王汉杰律师 2019.07.23 1589人看过
  • 办房产证契税应该怎么交

    如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。

    王汉杰律师 2019.08.01 3461人看过
  • 房产证过户需要交契税吗

    房产证过户需要交契税。《契税暂行条例》规定,纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

    王汉杰律师 2020.08.20 2614人看过
  • 拿到房产证多久能卖房

    于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。

    李荣梅律师 2019.07.31 5909人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6279072

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 交完契税后多久能办好房产证
    关于交完契税后多久能办好房产证,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。
  • 交完契税后,多久能办好房产证
    依据我国税法的规定,对房屋进行买卖的时候,需要交纳比较多的税费,而对于购买者而主,契税是其中比较重要的税种,购房者需要持契税的完税证明才能办理房产证,那么交完契税后,多久能办好房产证?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 民法典中交完契税办房产证有期限吗
    进行房屋买卖交易时,购房者要按规定缴纳契税的,而办理房产证时,需要向不动产登记机构出具契税完税凭证的,办理房产证后,购房者才取得房屋产权,那么民法典中交完契税办房产证有没有期限?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中契税交完办房产证有期限吗
    法律对契税交完办房产证是没有期限要求的,根据中华人民共和国契税暂行条例规定,如果申请不动产登记的,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结完成。申请不动产登记需要提供登记申请书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料。
  • 过户房产证多久能办好
    房产证过户其实就是进行房产过户,这是需要双方当事人到房管部门办理相应手续的。那么通常情况下办理房产证过户需要多久呢?具体的过户流程是怎样的,又有哪些需要注意的地方?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复