集体土地是否可以转让

其实有很多的人都不知道土地的概念是有很多种的，这其中就包括集体土地，那么集体土地的定义是什么？如何办理集体土地使用证？集体土地使用权转让合同是否有效？华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。

依据《民法典》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。所以集体土地转让时，签订的转让合同生效的，集体土地转让的违约责任条款就会生效，违约方要承担违约责任。

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集体土地和国有土地是我国土地产权的两种形式，集体土地是归村集体所有的土地。集体土地进行转让的时候，需要土地所在地的管理部门申请，获得批准后可以转让，那么集体土地怎么进行转让的?下面由华律网小编为读者进行解答。

我国在土地转让方面有很多限制，非法转让土地是会受到行政处罚的。因此，明白符合什么条件才能转让、转让相关规定是尤为重要的。那么，集体土地怎样进行转让呢?下面华律网小编将为大家详细说明，希望会对您有所帮助。根据土地法和民法典的相关规定：集体土地

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你好，对拆迁补偿不满意时，首先是不要签订任何拆迁安置协议，避免造成违约而遭受损失。

转让土地是违法行为，属于依法处罚的范围，不在确权范围内； 出现土地纠纷问题，一般情况是属于民事纠纷，第一，当事人可以找所在的村民委员会或者镇、乡人民政府，或县级的政府土地管理部门进行民事调解；第二，也可以到县级的土地管理部门进行土地确权的申请；第三，纠纷无法解决的，也可以向人民法院提起诉讼，在纠纷没有解决之前，任何当事人都不能改变土地的现在。 法律依据 《国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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集体土地的所有权归集体所有，是不能无偿转让给个人的，但是对于集体土地的使用权，是可以通过无偿的方式给村民使用，例如宅基地和家庭承包经营土地（每家每户分的田地）。