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经适房贷款条件

2022.01.06 债权债务 128人浏览举报
律师回答
房屋的种类有很多,包括商品房和经适房。经适房也是可以申请房贷的,以此来缓解压力。接下来看看经适房贷款条件吧。经适房贷款条件:1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。3、此外,贷款人还须到银行指定的保险公司买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。4、上述各项完成后,借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还借款本息。
法律依据
大连住房公积金贷款条例第五条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 经适房贷款方式有几种

    抵押贷款:抵押贷款指贷款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,抵押品必须是银行承认的物品。质押贷款:质押贷款是指贷款人按担保法规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。

    王汉杰律师 2019.02.13 1105人看过
  • 经适房贷款流程内容有哪些

    1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款。2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同。

    李键键律师 2019.02.13 1006人看过
  • 经适房能贷款吗

    根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所以,银行是不对五年以内的经济适用房进行贷款的。

    顾双浩律师 2018.12.19 1069人看过
  • 上海经适房申请条件

    上海经适房申请条件:家庭申请共有产权保障房的,全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活,并具有法定赡养、抚养或者扶养关系,主要包括具有下列关系的人员:(一)配偶(结婚需满1年)。

    王汉杰律师 2019.08.14 230人看过
  • 2019经适房申请条件

    一、家庭为单位申请条件:(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;(二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限,且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限。

    王汉杰律师 2019.08.19 94人看过
  • 2023年经适房申请条件

    城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

    王汉杰律师 2019.08.13 603人看过
  • 2023上海经适房申请条件

    (1)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(2)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

    王汉杰律师 2019.08.17 2292人看过
  • 经适房申请的条件是什么

    申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

    王汉杰律师 2019.01.12 13759人看过
  • 经适房可以买卖吗?

    根据关于印发《经济适用住房管理办法》的通知第三十条的之规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    王汉杰律师 2019.08.12 148人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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    咨询当地社区服务中心、房屋管理部门。
  • 上海经适房符合条件怎么申请
    您好!我是上海理本广治律师事务所的潘律师,专注于刑事、民事案件方面问题。 问题回答: 依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下: 《经济适用住房管理办法》第二十五条,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件: (一)具有当地城镇户口; (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准 租赁条件: 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件: (一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; (六)市政府规定的其他条件。 针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,建议来所咨询,会给您更详尽的解决建议!!!
  • 你好,购买经适房,有什么条件
    (1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上; (2)已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户; (3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米; (4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%
  • 你好,我想咨询经适房申请条件
    :(1)具有当地城镇户口;(2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。”
  • 我想咨询经适房的申请条件
    您好,可以去居委街道了解详细。
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