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报告编号：NO.20240418*****
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1、首先可以先协商，协商不成的向法院起诉。2、人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。不动产登记一方要对另一方进行补偿。
婚姻关系的效力从双方均符合法律所规定的结婚的实质要件时起算。已补办结婚登记，双方的婚姻关系应从此期间开始计算，双方在此期间取得的财产应按夫妻共同财产计算。
1、婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，未登名一方无证据证明自己有出资行为，则房产属于登记一方的个人财产，依法不予分割。2、未登记名字的一方有证据证明自己有出资行为，则房产是夫妻共同财产，离婚时可通过协议方式分割，协议不成的依法判决。
众所周知，人们在购买房屋之后，后期都是要去房管局办理产权证的，这样才能够真正拥有房屋的所有权，那么大家知道办理产权证的流程怎样的1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全。
首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。
一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。
办理产权证流程具体如下：1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
办理产权证流程具体如下：1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
一、申请登记申请登记。二、勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋。三、产权审查产权审查。四、绘制权证绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。
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