视合同实际内容而定。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。
原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的,但是需要的退房手续复杂。若要想换房,存在几个很重要的问题:首先,你必须要和开发商协商一致,因为只有开发商愿意给退房才行。
原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的,但是需要的退房手续复杂。如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房,那必须和期房开发商签订退房协议。
原则上想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的,但是需要的退房手续复杂。必须要和开发商协商一致,因为只有开发商愿意给退房才行。如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房,那必须和期房开发商签订退房协议。
具体流程如下:1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章。
已备案的房屋合同有下列情形之一的可以撤销:1、因重大误解而订立的合同;2、显失公平的合同(订立时);3、一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。除此之外的合同,当事人不得行使撤销权。
不能,除非质权人同意。基金份额、股权出质后,不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
已签合同的期房可以转让,但有一定的条件限制。期房必须是经过登记备案的,不然未经登记的不动产转移是无效的。和一般合同一样,期房转让合同需要符合合同的签订条件,且标的是尚未竣工的房屋。
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。