精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
房子未交的，如果经过买方催告，卖方在合理期限内仍未交房的，则购房者是可以起诉要求退房的。而且这种情况解除合同退房的，购房者可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。
最高人民法院《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
合同履行完后不能要求解除合同。因为合同解除是合同权利义务终止的情形之一。因此，对于债务已经按照约定履行的合同，其权利义务已经终止，不需要通过解除合同再对其权利义务终止一次。
房子未交的，如果经过买方催告，卖方在合理期限内仍未交房的，则购房者是可以起诉要求退房的。而且这种情况解除合同退房的，购房者可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。
房子未交的，如果经过买方催告，卖方在合理期限内仍未交房的，则购房者是可以起诉要求退房的。而且这种情况解除合同退房的，购房者可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
一般情况下，如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理，如果双方并没有约定违约责任，可以根据另一方的损失赔偿。
加盟合同一般是特许经营合同。看公司总部是否和加盟商签有合同。如果有合同，公司总部作为加盟店的相对方就有解除合同的权力。其次，合同的约定解除就是合同履行中一方出现合同约定的违约行为时，另一方就有权解除合同。
一方可以要求解除合同。合同解除分为两种情形，一种为约定解除，一种为法定解除。约定解除是指当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
要求解除合同有诉讼时效吗
免费查看要求解除合同的诉讼书通用版
免费查看提起诉讼前是否需要解除合同
免费查看解除租赁合同要求腾退的诉讼请求怎么写
免费查看诉讼中要求解除合同的法律效力
免费查看要求探视权诉讼
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李荣梅律师
岳涛律师
梁伟健律师
陈国花律师
陈婧婧律师
聂俊律师
