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报告编号：NO.20240419*****
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土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。
土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
区别：1、成本结构不同。2、租售政策不同，经济适用房只售不租,商品房不受限制。3、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售等。
房改房和商品房的区别有：购买房改房有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，商品房一般没有优惠政策支持；购买房改房对购房面积、销售对象有限制，商品房没有限制；房改房价格由政府控制，商品房价格由市场机制决定。
安置房和商品房的区别：1、土地来源的区别。2、产权的区别。3、质量的区别。4、交易时间的限制。5、交易限制的区别。6、享受权利的区别。商品房和拆迁安置房在法律上不是并列的，但是在房地产圈子里经常被放在一起说。
区别一：安置房相对于商品房来说质量比较低区别二：相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权区别三：安置房交易时间受限区别四：安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。
房屋性质的区别：房改房的性质是公有住房，是政府对职工的政策性住房；房屋对象的差别：房改房的对象是城镇企业职工；商品房的对象是所有的人；而安置房的对象是拆迁安置的住户。交易的差别：房改房是城镇职工以成本价或者标准价购买。
现在大部分房地产商都是卖商品房，而有人在买房过程中也听说过安置房，会疑惑这两种有什么不同，下面我们来看看商品房和安置房的区别。一、安置房和商品房的概念1、安置房安置房通常指的是一种补偿性的房屋，也就是开发商在拆迁原住民后，补偿给原住民的……
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