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回迁安置房算不算保障房

2023.11.14 房产纠纷 3047人浏览举报
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不算。保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。
法律依据
《城镇廉租住房管理办法》
第二条 城镇廉租住房(以下科称廉租住房)是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
城镇最低收入家庭的认定标准由市、县人民政府制定。
《经济适用住房管理办法》
第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
报告编号:NO.20231114*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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    答:云善团队竭诚为您服务。 根据您的描述,首先,要看被拆迁房屋的产权是你个财产还是夫妻共有财产,如果被拆迁的房屋是你个人财产,房屋的补偿属于你个人财产。但房屋补偿之外的补偿费、奖励等属于共有财产。如果被拆迁房屋是夫妻共有,对应的补偿都属于共同财产。 其次,要看拆迁政策,南京部分地区的拆迁政策有对人口的面积补偿,此时即使被拆迁房屋是个人财产,拆迁安置房也涉及到共有问题。 最后,将房屋名字变更为女方一个人,如果你没有明确放弃产权或者双方之间没有约定为女方个人财产,此时我们认为仍属于共同财产。因此,为充分维护您的权益,建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询,我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。 声明:回复以咨询所述问题为基础,以相关法律规定为依据,仅供参考,不构成对阅读者做出法律行为的指引,具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。
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