精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 户口在村里非农能继承宅基地吗

户口在村里非农能继承宅基地吗

2022.11.24 婚姻家庭 403人浏览举报
律师回答
农村宅基地不能继承,宅基地上的房产可以继承。
1、农村的宅基地一户村民拥有一处宅基地,只有使用权没有所有权,宅基地不能继承。
土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证房产证。也就是说,不管是本村村民还是城市居民,对宅基地只有使用权,没有所有权。
2、村民在宅基地上建造的房屋可以继承。
我国目前土地和房屋是分别实行管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,具备福利性质,因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
法律依据
《土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
报告编号:NO.20221124*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 户口不在村里宅基地可以继承吗

    户口不在村里宅基地不可以继承。户口不在农村,不可以继承宅基地的所有权,只可以继承宅基地的使用权。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承,城镇户籍的孩子也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

    赵彪律师 2023.02.21 7518人看过
  • 村里宅基地能通过遗嘱继承吗

    不能。宅基地属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。所以,宅基地是不能作为个人财产处分的。相关法律规定:城市市区的土地属于国家所有。

    王楠律师 2020.03.02 1746人看过
  • 非农户口可以继承父母的宅基地吗

    不可以。非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。

    王雪戈律师 2021.06.24 5251人看过
  • 父母宅基地非农户口可以继承吗

    农村宅基地不能继承,宅基地上的房产可以继承,非农业户籍可以继承宅基地上的房产。 1、农村的宅基地一户村民拥有一处宅基地,只有使用权没有所有权,宅基地不能继承。 《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 892人看过
  • 非农户口宅基地确权吗

    1、原属村的非农业人口,在原村的房屋是可以确权的。2、但是必须符合以下条件:①通过法律程序;②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的,在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子等。

    王汉杰律师 2022.07.26 100206人看过
  • 非农户口宅基地是否能确权

    1、原属村的非农业人口,在原村的房屋是可以确权的。2、但是必须符合以下条件:①通过法律程序,以合法继承方式取得的宅基地及其房屋的,可以确权。②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的,在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子,可以确权。③因为婚姻、投靠迁移成为非农的,原批准建造的宅基地及房屋,可以确权。④因为服刑等原因迁移成为非农成员的,原批准建造的房子可以确权。⑤不是本村集体经济组织人员,因重点工程建设、地质灾害、新农村建设、山区搬离等原因批准异地建造的,可以确权。⑥1999年1月1日《土地管理法》修订前,原城镇居民合法建造的农村房屋,可以确权。

    李荣梅律师 2023.04.12 9677人看过
  • 非农户口在农村的宅基地怎么补偿的

    农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,也就是说,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补偿:宅基地补偿、房屋补偿。因为非农户口已经不属于村集体成员,所以不能获得宅基地补偿;但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的,就算不是农村户口,也可通过继承房屋,享受房屋征收补偿。

    尹利兵律师 2023.04.25 250人看过
  • 非农户口在农村的宅基地怎么补偿

    农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,也就是说,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补偿:宅基地补偿、房屋补偿。因为非农户口已经不属于村集体成员,所以不能获得宅基地补偿;但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的,就算不是农村户口,也可通过继承房屋,享受房屋征收补偿。

    尹利兵律师 2023.03.24 160人看过
  • 非农户口在农村的宅基地如何补偿

    农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,也就是说,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补偿:宅基地补偿、房屋补偿。因为非农户口已经不属于村集体成员,所以不能获得宅基地补偿;但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的,就算不是农村户口,也可通过继承房屋,享受房屋征收补偿。

    尹利兵律师 2023.02.21 2887人看过

上海恒善律师事务所

上海恒善律师事务所

上海恒善事务所律师,主任律师擅长婚姻家庭

  • 3027

    精选解答
  • 1530054

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 非农户口继承宅基地
    宅基地是什么,宅基地是个人所有还是集体所有,有什么样的相关规定,什么又是非农户口,那么非农户口是不是可以继承宅基地。小编今天就带大家来看一下“非农户口继承宅基地”这个问题及其后续问题。关于这些问题,华律网小编为你整理以下内容,希望对你有帮助。
  • 村里的非农户口怎么上医保
    根据居民是否是农业户口,可以将户口分为农业户口和非农业户口,两者的待遇政策是有所不同的。医保是社会保险的一种,最好人人都购买。那么,村里的非农户口怎么上医保呢今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  • 非农户口可继承宅基地和耕地吗
    有不少的户口属于非农村户口,非农村户口就属于城镇户口,如果是农村户口的话,一般会有宅基地和耕地,那么非农村户口是否可以继承宅基地和耕地?相关的规定是怎样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。
  • 户口迁出转为非农户口可以继承宅基地房屋吗
    户口迁出转为非农户口赵某某与张某某系夫妻,育有两个女儿,两人有一处在某村宅基地上建成的房屋。199......更多关于户口迁出转为非农户口可以继承宅基地房屋吗的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 有宅基地的非农业户口怎么继承?
    关于有宅基地的非农业户口怎么继承?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、有宅基地的非农业户口怎么继承1、不能继承,宅基地不是个人合法取得的财产,所以宅基地是不能继承的,非农村户籍的人员,只能继承宅基地上的房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复