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国有划拨房产证能做贷款抵押吗

2020.10.09 债权债务 1927人浏览举报
律师回答
国有划拨房产证能做贷款抵押。 下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
报告编号:NO.20201009*****

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  • 用房产证贷款要把房产证抵押吗

    1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

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  • 房产证抵押贷款怎么办理

    向银行提交申请,银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押,在借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

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    关于如何用房产抵押贷款的问题,一般是权属无争议,产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产;所有权、使用权不明或者有争议的房产;按照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允许抵押的。

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  • 抵押贷款要扣房产证吗

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    2019.03.11 4424人看过
  • 有房产证可以抵押贷款吗

    有房产证同时申请人具备以下这些条件的,可以抵押贷款:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1100人看过
  • 抵押贷款怎么办理房产证

    需要开发商在房管局办理产权初始登记;借款人到房管部门提交申请;房管部门对房产进行测绘;借款人缴纳房产相关的税费;借款人缴纳房产相关的税费;按房管局通知时间领取房产证;办理房产证抵押登记。

    王汉杰律师 2019.09.24 2047人看过
  • 抵押贷款房产证怎么办理

    确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);领取相关申请文件;缴纳公共维修基金、契税。

    顾双浩律师 2019.09.24 1425人看过
  • 如何利用房产证办理房产抵押贷款

    借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。

    王汉杰律师 2019.03.19 1464人看过
  • 房产证能不能做二次抵押

    可以。同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

    王汉杰律师 2021.05.26 1088人看过

郑泽敏

山东鲁青律师事务所

郑泽敏律师,专职律师擅长债权债务

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