要备案的,根据《国务院关于国家行政机关和企业、事业单位印章的规定》:凡是带有公司名称的章都必须到公安机关进行申请备案,其中业务专用章可以备案、也可以不备案;法人私章是不带公司名称的,故不用备案。一般来说,公司公章、合同专用章、财务专用章都能够代表企业法人行为,且具有法律效力的印鉴,故必须到相应的公安机关申请备案手续。
需要根据情况来定。如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该土地承包合同就成立。依法成立的合同,自成立时生效。所以未签订土地承包合同,但已经履行主要义务的,并且对方接受,那么就是有效的。
合同登记备案程序依照我国法律的规定,房屋登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括:书面租赁合同;房屋所有权证书。
关于房产合同备案的时间问题,一般情况下,房产合同备案一般是指商品房预售合同的备案,自与买受人合同签订之日起30日内向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
在签合同的时候用分公司的合同章是不可以的,因为分公司并不具备独立的法人资格,只能采取总公司的公司章,这种情况才会具备法律效力。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
当股份有限公司股权转让构成股东变更的事实时,应提交公司登记机关作相应变更登记。股份公司或上市公司的股权转让在相关的发起人股权转让、大股东监控和公司收购三个事项时,要向证监会报告备案,相应事实形成并获证监会批准后应当向公司登记机关备案或变更。
房屋出租需要备案。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
根据《城市房屋租赁管理办法》规定:“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”
房屋租赁是要备案的。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。