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报告编号：NO.20230904*****
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房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。依据《房屋登记办法》第三十六条，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。
房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。依据《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。
离婚了房产证改名字的方式：若双方协议处理房产的，则由双方协商一致，携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的，自该裁判文书生效时，房产所有权变更。当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请变更姓名。
如果在房产证上加上了配偶的名字的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果一旦离婚，配偶也是有权要求分割房产的。这种在房产证上加配偶名字的行为视为将房屋的部分产权赠与对方，所以房产就会成为夫妻共有财产。
身份证改了名字，可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名。当事人如果因为姓名变更，向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名，应提供公安部门出具的当事人变更姓名的证明材料。
按照法律规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，可由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
1、婚姻关系存续期间的房产证改名字流程：双方需要持身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理；2、夫妻离婚后的房产证改名字流程：双方需要持身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部。
可以更改。手续，需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房产证，契税证，本地住房情况证明，婚姻证明，受让方需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明。过户前提；住房贷款还清，无抵押。
分几种情况。一种是房子上没有贷款，可以凭离婚协议双方到不动产登记中心办理过户或一方凭法院的调解书或判决书过户。一种是房子上有贷款，这就比较难办。有可能无法过户，但如果贷款银行同意过户的情况下，也可以过户，需要提前和贷款银行协商。虽然民法典。
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