建设工程施工合同是建设工程合同的一种。发包方和承包方在签订建设工程施工合同时都必须具备相应的资质条件,若一方不具备相应的资质,则其签订的建设施工合同便因合同主体不合格而无效。
解除工程施工合同有以下几种方法:(1)合同的协商解除施工合同经当事人协商一致,可以解除。(2)发生不可抗力时合同的解除因为不可抗力或者非合同当事人的原因,造成工程停建或缓建,致使合同无法履行,合同双方可以解除合同。
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。
没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的等属于挂靠。
法律规定,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。所以施工合同要写施工的期限。
一、落实安全责任、实施责任管理施工项目经理部承担控制、管理施工生产进度、成本、质量、安全等目标的责任。因此,必须同时承担进行安全管理、实现安全生产的责任。
可以先口头劝告、警告,如果对方还是不给于处理的话则可以及时报警处理。阻碍施工队施工、讨要赔偿、闹事是违法的。依法应追究治安行政责任,情节严重的,还会构成犯罪,依法要追究刑事责任和民事赔偿的责任。
建设工程施工合同无效主要有以下几种:1.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。这是因为建筑业企业资质是保证建筑工程质量安全的基本条件,也是承包人从事建筑活动的法定准入条件。如果承包人没有相应资质或者超出资质范围承揽工程,就违反了《中华人民共和国建筑法》第二十六条的强制性规定,属于无效合同。2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义而订立的建设工程施工合同无效。这是因为这种行为不仅违反了《中华人民共和国建筑法》第二十六条禁止以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程的规定,也违反了诚实信用原则,损害了发包人和其他投标人的利益,可能造成建筑市场混乱和不公平竞争,属于无效合同。3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效而签订的建设工程施工合同无效。
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。