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工程垫资的利息怎么计算

2024.04.15 公司法 2945人浏览举报
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一、当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人没有约定垫资利息的,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。
二、利息从应付工程款之日计付。对于如何确定“应付工程款之日”,司法解释区分不同情况分别作出了规定:
1、当事人对工程款支付时间有约定的,应尊重当事人的意思表示,以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。
2、当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明的,下列时间应视为付款时间:
(1)建设工程实际交付的,为交付之日;
(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
(3)建设工程未交付,工程款也未结算的,为当事人起诉之日。

风险提示:施工企业在招投标前,为控制垫资,防范风险,必须采取的主要措施是:
(1)认真做好业主的资信调查工作,可以通过银行了解建设单位资金到位程度、业主偿债义务的信誉、偿债的能力、资金保障程度、企业规模等方面,建立业主资信档案,进行分类管理,避免盲目交易。
(2)测算企业合理的风险警戒线,建立预警机制。
(3)进行收益可行性研究。
(4)建立工程垫资决策责任制及审批程序。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条、第二十七条
报告编号:NO.20240415*****

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    追讨工程垫资可以要求支付利息。当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人没有约定垫资利息的,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。

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    1、当事人对垫资和垫资利息可以约定,约定的利息计算标准不能高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率。2、当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。

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    本工程先由乙方垫资建设,从工程开工开始计算,完成每个月工程量的总价支付其 %。 拿到竣工验收报告30天后由甲方无息一次还清,到期不能还清,按所欠总额的1%追究甲方违约责任,乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。

    张保明律师 2019.01.10 1552人看过
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    张福昊律师 2022.01.18 1112人看过
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    张福昊律师 2022.01.24 779人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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