经协商一致可以解除合同,法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务,主要情形有:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;2、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;3、当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;4、法律规定的其他情形。
根据我国法律法规,签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则,且必须都是完全民事行为能力人,否则房屋租赁合同无效。具体条件如下:房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
当事人可以协商解除房屋租赁协议。但是,如果没有约定或者不能协商一致,只要满足一定的条件,单方也可以解除租赁合同。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
1、户籍(含蓝印户口)儿童:(1)户口簿;(2)住房证明:房产证,或购(租)房合同,或居住单位周转房证明(需同时提交父亲或母亲在该单位的工作证);(3)《计划生育服务证》(蓝印户口儿童交父母在现居住街道办理的计划生育证明)。2、暂住户口儿童:(1)出生证或户口薄;(2)父母暂住证(一年以上)、申请学位儿童的暂住证;(3)住房证明;(4)父母在现居住街道办理的计划生育证明。另外:属于享受政府优惠政策人员的子女,在申请学位时除按上述要求提供资料外,还应出具享受优惠政策的相关证明材料。
房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料。
1、本人身份证,验原件留复印件;2、《房地产证》或者其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件;其他有效产权证明指:A、《建筑许可证》、《红线图》等。B、《购房合同》、付清房款证明等。
(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
上海市房屋租赁备案登记需要:、出租人应提供的资料:本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)。
办理程序:受理-审核-收费-发证;申报条件和材料:房屋所有权证、土地使用证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件;出租共有房屋,须提供其他共有人同意出租的证明材料。
办房屋租赁合同需要什么资料
免费查看签房屋租赁合同需要什么资料
免费查看租赁合同需要资料吗
免费查看办理房屋租赁合同需要什么资料
免费查看租赁合同需要什么资料
免费查看租赁合同需要带什么资料
免费查看