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房屋买卖合同没签成中介费怎么收取

2022.12.06 房产纠纷 1292人浏览举报
律师回答
房产买卖居间合同中,房产中介公司做为居间人的义务是如实向租客报告有关签订房屋买卖合同的事项,权利是收取促成合同成立时的报酬或在合同未成立时收取从事居间活动必要的费用。居间方未能促成买卖双方达成交易,是不得要求支付报酬的,但可以要求委任人支付从事居间活动必要的费用,如交通费、通讯费等。
《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据
《民法典》第九百六十四条
报告编号:NO.20221206*****

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  • 房屋买卖中介费收取是怎么规定的

    房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用。

    吴继发律师 2019.07.02 4095人看过
  • 房屋买卖合同未履行中介能不能收取中介费

    居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照法律规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。

    王汉杰律师 2019.03.22 1222人看过
  • 房屋买卖合同解除后中介费要还吗

    我国法律规定,房屋中介撮合签订房屋买卖合同,如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的,不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的,可以要求退回中介费。

    王汉杰律师 2022.10.25 179人看过
  • 房屋买卖合同解除后中介费还给吗

    我国法律规定,房屋中介撮合签订房屋买卖合同,如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的,不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的,可以要求退回中介费。

    聂俊律师 2022.10.11 188人看过
  • 房屋买卖合同解除后中介费应该怎么办

    我国法律规定,房屋中介撮合签订房屋买卖合同,如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的,不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的,可以要求退回中介费。

    刘少威律师 2022.11.04 124人看过
  • 房屋买卖合同未成立中介费由谁负担

    居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。房屋买卖合同未成立时,能否要求中介费要看对方是否与中介签订了居间合同。

    王汉杰律师 2019.03.22 1220人看过
  • 房屋买卖中介费是谁付?

    二手房房屋买卖,多数是通过委托房产中介进行交易,房产交易中介的费用一般都不会超过指导价,就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用。

    王汉杰律师 2019.08.20 1486人看过
  • 房屋买卖何时支付中介费

    为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。

    王汉杰律师 2019.03.21 1629人看过
  • 买卖双方解除房屋买卖合同,中介费如何处理

    买卖双方解除房屋买卖合同,还是应当按照合同约定支付中介费。根据法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应按照约定支付相应报酬,但如果房屋买卖合同因中介人的过错解除的,委托人可以要求中介人退还收取的中介费。

    刘少威律师 2023.02.25 253人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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