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房屋买卖过户的流程是怎样的

2020.09.21 房产纠纷 1062人浏览举报
律师回答
房屋买卖过户的流程是这样的;
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20200921*****

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  • 房屋买卖过户流程

    房屋买卖过户流程:1、签订买卖合同;2、准备首付款,冻结;3、评估公司评估(出具评估报告);4、向银行申请贷款,等银行审批;5、网签;6、房地产交易中心过户;7、缴税领证;8、银行解冻购房款;9、抵押登记;10、物业交接,水电过户。

    王汉杰律师 2019.08.14 2355人看过
  • 房屋买卖过户的流程有哪些

    1、进行房屋的查验:购房者需要对于房源进行证件和产权的查验,并且做出是否购买 2、进行合同的签署:双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。 3、等待审查以及办理贷款:在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及。

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  • 房屋买卖过户流程是怎么样的

    房屋买卖过户流程是这样的:1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 838人看过
  • 房屋买卖过户有什么流程

    房屋买卖过户流程如下:1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1018人看过
  • 房屋买卖过户是什么流程

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 873人看过
  • 房屋买卖过户的流程是什么

    房屋买卖过户的流程如下:1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复。

    樊华律师 2020.09.08 888人看过
  • 房屋买卖过户包括哪些流程

    房屋买卖过户包括以下这些流程:1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复等。

    唐海燕律师 2021.01.19 675人看过
  • 房屋买卖过户有哪些流程

    房屋买卖过户流程:1、签订买卖合同;2、准备首付款,冻结;3、评估公司评估(出具评估报告);4、向银行申请贷款,等银行审批;5、网签;6、房地产交易中心过户;7、缴税领证;8、银行解冻购房款;9、抵押登记等。

    刘辉律师 2020.05.05 1275人看过
  • 农村房屋买卖过户流程是什么

    农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。农房过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续,买卖合同签订后最后去公证一下。

    王汉杰律师 2019.01.03 6793人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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