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房屋交接程序是怎样的

2024.04.18 房产纠纷 179人浏览举报
律师回答
房屋交接程序是:
1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;
2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;
3、购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题等;
4、房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十二条销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
报告编号:NO.20240418*****

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  • 房屋交接的程序是怎样的

    房屋交接程序是:1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;3、购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题等;4、房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。

    王汉杰律师 2022.06.10 155人看过
  • 房屋交接的程序是如何的

    房屋交接程序开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题等;房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。

    李荣梅律师 2023.08.14 113人看过
  • 房屋交接的程序是应该如何的

    房屋交接程序开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题等;房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。

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    根据民事诉讼法相关规定,房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。

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李建成

北京博善律师事务所

李建成律师,专职律师擅长刑事辩护

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