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房屋过户费用如何征收

2021.09.23 房产纠纷 1125人浏览举报
律师回答
一、继承公证
要继承公证需要携带两个证明和两个证件:
1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明
2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;
3、携带继承人的自我身份证明;
4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
假如法定继承人不只有一个,而房产只过户给其中得一人的话,需要其他的人的书面同意,表示已经放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
二、需要到房产交易核心办理房产继承所需提交资料
1、相关房屋所有权证书;
2、携带继承公证;
3、携带继承人身份证及复印件;
4、携带房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
法律依据
《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 房屋过户费用

    房屋过户费用——继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

    王汉杰律师 2019.08.13 1936人看过
  • 房屋过户费用怎么计算

    房屋过户分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易产生的税费也不一样。继承过户。关于契税:法定继承人继承的免征契税;非法定继承人接受的需要缴纳契税1.5%。

    王汉杰律师 2019.08.22 1347人看过
  • 房屋赠与过户费用

    其实赠与房屋也需要办理过户手续才行。在办理房屋过户手续时,是要交税费的,那房屋赠与过户费用要给多少房屋赠与过户费用计算:1、营业税:免征。2、个人所得税:免征。

    王汉杰律师 2019.08.09 6943人看过
  • 离婚房屋过户费用?

    房产过户需要交的税费有:营业税、契税、个人所得税、析产公证费,如有离婚判决书则无需办理公证、办理析产手续登记费、不动产登记费、工本费等。根据财政部门和税务部门的相关规定,通过离婚析产方式分割房产是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚……

    徐婕律师团队 2019.08.12 1192人看过
  • 房屋赠与过户费用如何收取

    1、赠予房产过户时,五年内房屋需要缴纳的费用:(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%;(2)营业税:5.6%;(3)个人所得税:1%;(4)手续费:建面*6;(5)工本费:80元;(6)公证费:2%。

    王汉杰律师 2019.08.05 533人看过
  • 房屋遗产继承过户费用

    继承房产的费用:公证费 40元/平米*产权证面积;继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人;继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税。

    顾斌律师 2019.07.29 1459人看过
  • 离婚房屋过户费用怎么算

    夫妻双方解除婚姻关系有两种途径,通过民政局协议离婚,或者通过法院起诉离婚。夫妻双方离婚时,需要对夫妻共同财产进行分割。双方如果能够达成协议,在离婚协议中对夫妻共同财产如何分割进行约定,拼离婚协议,到民政局办理离婚手续。

    徐婕律师团队 2019.08.23 1304人看过
  • 房屋过户费用要多少

    契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。

    沈辉律师 2018.11.05 5747人看过
  • 房屋过户费用有多少

    房屋过户主要是一些手续费和税费要缴纳,主要包括以下几种:1、印花税:按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。2、交营业税及附加:房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免,需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。

    王汉杰律师 2019.08.05 1786人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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