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报告编号：NO.20210924*****
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房产抵押借款租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；3、房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
双方当事人按照以下要求写的借款合同具有法律效力：1、在签订借款合同时，双方当事人均具有相应的民事行为能力；2、借款合同的内容属于双方的真实意思表示；3、借款合同的内容不违反法律与行政法律的强制性规定，也不违背公序良俗。此外，如果借款合同的当事人是限制民事行为能力人的，其签订的借款合同在经法定代理人同意或追认后，也具有法律效力。
1、房产抵押借款租赁合同有效。2、房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；3、房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
第一、必须存在真实的民间借贷关系，且合同所约定的借款金额和实际发生的资金流水基本一致。第二、无论是首轮抵押还是剩余价值抵押，都必须有相应的评估报告确认借贷金额与房屋的价值相互匹配。
车辆抵押借款合同只要是双方当事人自愿签订的，符合法律规定程序，就是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
个人借款抵押合同，属于借贷合同的一种。严格根据合同法和担保法的规定，借款合同和担保合同属于两个主从关系的合同，借款合同为主合同，担保合同为从合同。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，那么房屋抵押借款有什么风险1、经司法拍卖而流拍的法律风险，对于已抵押的房产，债权人可以在债权不能实现时，通……
个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同只是抵押贷款合同，并不是房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
房屋抵押借款后，抵押人将房屋出租的，租赁合同符合法律要求就会生效，但租赁合同不能对抗抵押权人。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
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