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房屋拆迁是怎么补偿的

2023.12.22 拆迁安置 885人浏览举报
律师回答
房屋被政府拆迁的,被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种,被征收人可以自行选择。
【相关延伸】
问:房屋拆迁补偿协议的内容有哪些?
答:房屋拆迁补偿协议的内容有以下这些:
(1)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十一条
报告编号:NO.20231222*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 房屋拆迁如何补偿

    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

    杜军辉律师 2020.06.28 1188人看过
  • 房屋拆迁怎么补偿

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

    王楠律师 2019.09.02 1237人看过
  • 房屋被拆迁的怎么补偿

    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 953人看过
  • 房屋拆迁补偿协议怎么写

    根据法律相关规定,房屋拆迁补偿协议需要写明拆迁人和被拆迁人双方的身份信息、补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等条款。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 853人看过
  • 农村房屋拆迁如何补偿的

    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府。

    尹利兵律师 2023.04.25 151人看过
  • 房屋拆迁补偿的方式

    房屋拆迁补偿的方式具体如下:一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

    王楠律师 2019.08.13 1465人看过
  • 农村房屋拆迁如何补偿

    农村房屋拆迁被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    王楠律师 2020.06.24 1382人看过
  • 房屋拆迁补偿是怎么计算的

    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

    尹利兵律师 2023.10.19 83人看过
  • 房屋拆迁该如何补偿

    根据相关规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

    王雪戈律师 2020.07.03 1068人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

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  • 房屋拆迁补偿标准
    房屋拆迁补偿计算标准:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。具体补偿标准各地不同。
  • 房屋拆迁补偿吗?
    您好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况,再给出具体的方法解决方法
  • 房屋拆迁怎么补偿
    您好,国家法律规定,拆迁补偿不得低于1:1的补偿标准,不得降低老百姓的原有生活标准。具体补偿情况,需要了解到您更具体的情况给予相关解答。
  • 房屋拆迁补偿。。
    您好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。
  • 房屋拆迁补偿标准
    你好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况,再给出具体的方法解决方案。
  • 房屋拆迁补偿
    您好,拆迁房屋补偿价格参照周边类似的房地产价格,以及要根据实际评估或者本次征地的补偿方案确定,房屋的补偿包括很多方面,比如房屋价值的补偿,装修费,安置费,搬迁费等。
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