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报告编号：NO.20240424*****
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我们在买房时候都会关注房屋产权年限的，平常所说的70年产权是指房子的土地使用年限70年，如果土地使用权只有70年，商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年，房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间长短而缩短。
1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。2、住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
可以办理延期，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定，按照约定。
1、房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益总和。2、房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。3、住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。自动续期，则意味着业主不需要主动提出申请。但是法律并没有规定续期是有偿的还是无偿的，也没有规定对20年使用权和70年使用权届满之间的不同进行区分。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
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