夫妻一方死亡房产证要怎么变更

购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下，就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户工作。产权过户指已经签订房屋买卖合同的双方，到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名下的行为。那么就存在如果夫妻一方死亡又该怎么过户呢？跟着华律网小编一起来看看吧。

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夫妻一方死亡的情况下，其财产等就会被妻子、儿女等等分割，作为另一半是能够分割死者一半的财产的，这时候他可能拥有了房产中绝大部分的份额，于是打算对房产证进行更名。那么，夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方?华律网有更多知识，欢迎浏览。

夫妻关系在一方死亡后会自动解除，除非对方起死回生才能恢复。关于如果夫妻一方死亡后他们还是夫妻吗?的问题，华律网小编整理以下内容，需要的拿去!如果夫妻一方死亡后他们还是夫妻吗?不是夫妻关系在一方死亡后会自动解除，除非对方起死回生才能恢复但即便他的死亡宣告真的被撤销了，如果你不愿意恢复夫妻关系，那也可以借此机会保持单身《民法典》第五十一条规定:被宣告死亡的人的婚姻关系，自...

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您好，老公去世，老婆想要把房产证转为自己的名字，根据《房屋登记办法》的规定，需要以下手续：首先，需要取得房屋所有权。老公死后，如果没有遗嘱，其房屋所有权份额应该由其法定继承人共同继承，包括老公的父母、配偶、子女。因此，老婆想要独自继承，需要同其他继承人沟通协调，并到所在的公证机关进行房屋继承公证。房产继承公证：到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件.其次，办理所有权变更登记。带上房屋所有权证书、房屋继承公证、继承人身份证及复印件等资料，到房屋管理部门办证窗口填写《房屋所有权登记申请书》（房管局办证窗口领取）。扩展资料：《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

需要所有的继承人均同意

你好，具体可点击头像咨询陈律师

你好，双方最好协理，如果协商不了可以通过司法途径解决。