夫妻房产证更名费用

本文为大家介绍关于夫妻房产证更名费用与流程方面的法律法规以及解决办法，在《民法典》的规定中，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那不论房产是谁的署名，都算是共同财产，从法律上来说办理夫妻房产证更名手续没有什么意义，但如果双方约定该房屋属于一方那么法律也是承认这种约定的。

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在现实生活中男方双方结婚后对房产证进行更名是很正常的，一般是将女方的名字加进行房产证中以示男方对女方的尊重。那么房产证夫妻更名后,怎么处理？下面由华律网小编为大家解答。

夫妻离婚的时候对于房子的产权进行协商之后，同意房子是由一方独有，不再是两人共同拥有等等，这时候就需要对房产证上面的名字进行改变，那么，夫妻离婚了房产证怎么更名听听华律网小编给出的具体意见。

房产证是房屋的权属证明文件。那么，办理房产证需要哪些材料?怎么补办房产证?房产证怎么加名?办理房产证相关费用是多少?接下来就跟华律小编一起来看看吧。

要看更名的原因

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。 (一)税类 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元。

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您好,离婚房产的过户办理，只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。离婚房产过户手续分以下两种情况：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

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