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报告编号：NO.20240117*****
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需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的，而婚后共同偿还贷款，偿还部分平均分割。若婚后购买，可认定为对双方子女的赠予。可平均分割，除非有明确约定赠与一人以外。
1、需看房子是婚前买的还是婚后买的。2、若婚前购买首付是父母拿，而婚后共同偿还贷款，偿还部分平均分割。3、若婚后购买，可认定为对双方子女的赠予，可平均分割，除非有明确约定赠与一人以外。
民法典颁布后，关于父母出资购房总结下来有两点：第一，房子是结婚前买的，只要没有加对方的名字，这个房子就是自己子女的个人财产；第二，房子是结婚后买的，如果没有协议，不管是否只写自己子女的名字，这个房子都有对方的一半。
民法典颁布后，关于父母出资购房总结下来有两点：第一，房子是结婚前买的，只要没有加对方的名字，这个房子就是自己子女的个人财产；第二，房子是结婚后买的，如果没有协议，不管是否只写自己子女的名字，这个房子都有对方的一半。
司法部《关于办理收养法实施前建立的事实收养关系公证的通知》规定：“经与有关部门研究认为，对于收养法实施前已建立的事实收养关系，当事人可以申办事实收养公证。
双方父母出资买的房离婚可如下处理：1、双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价款。2、双方协商不下，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。3、如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。4、双方父母共同出钱买的房作为婚房，如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的，那么，子女离婚时将按照以上办法进行处理。5、由双方父母出资买的房，属于父母对子女的赠与，如果未约定为双方共同所有，双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。
一方父母出资为个人财产，不能参与分割。双方父母出资为共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
父母出资购买的房产是否属于夫妻共同财产主要分以下几种情况； 1、在婚前出资购买并登记在一方名下，视为一方的婚前财产； 2、婚后出资购买，明确表示赠与其子女一方并有书面赠与协议，登记其子女一方名下，认定为一方的个人财产； 3、婚后出资购买，。
1、双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价款。2、双方协商不下，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。3、如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。
父母资助孩子买房，到底是借款还是赠与？
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