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房东的口头协议有没有效

2024.04.18 合同纠纷 580人浏览举报
律师回答
1、口头租赁协议当然有效。但是租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
2、有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同
(1)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(2)租赁物权属有争议;
(3)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
报告编号:NO.20240418*****

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    张燕鹏律师 2022.06.23 252人看过
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    聂俊律师 2022.06.14 424人看过
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    王衍祥律师 2023.11.28 87人看过
  • 房东口头同意转租有效吗

    房东口头同意转租有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2020.08.29 1849人看过
  • 婚前协议有没有效

    婚前协议是否有效关键看协议书约定的是什么。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    李杰民律师 2021.03.12 956人看过
  • 借车协议有没有效

    依法签订的借车合同则具有法律效应。合同有效需要满足行为人具备相应能力、表意真实、不违法、符合法律规定形式等条件,行为人与相对人恶意串通,签订的损害他人合法权益的借车合同无效。

    刘少威律师 2022.06.07 529人看过
  • 合同解除协议有没有效

    合同解除协议有效。合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,是否违反法律、行政法规的强制性规定,是否违背公序良俗。因此,合同解除协议符合合同生效要件的,有效。

    王鹤然律师 2022.06.13 247人看过
  • 婚内协议有没有效

    1.夫妻婚内写的协议有效的。但还需要满足双方意思表示真实、内容及形式不违反法律规定、当事人具有完全民事行为能力等条件。2.男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,且约定应当采取书面形式。

    顾斌律师 2022.06.07 546人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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