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报告编号：NO.20230329*****
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新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案;营业执照复印件;企业章程;验资证明;企业法定代表人的身份证明;专业技术人员的资格证书和劳动合同;房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
房地产开发破产清算顺序如下：1、成立清算组；2、清算组接管破产公司；3、破产财产分配；4、清算终结；5、注销登记。破产清偿顺序如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。
设立房地产开发企业的条件如下：(一)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的经营场所；(三)有符合国务院规定的注册资本；(四)有足够的专业技术人员；(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业的条件如下：(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当具备下列条件： (一)有自己的名称和组织机构； (二)有固定的经营场所； (三)有符合国务院规定的注册资本； (四)有足够的专业技术人员； (五)法律、行政法规规定的其他条件。
按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。按租金收入计算，其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：有自己的名称和组织机构;有固定的经营场所;有符合国务院规定的注册资本;有足够的专业技术人员;法律、行政法规规定的其他条件。
利率日利率一般按本金的万分数表示。年利率、月利率、日利率的换算公式为：年息=月息×12-日息×360月息=年息÷12=日息×30日息=年息÷360=月息÷30。
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