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房产证写哪个的名字最好

2023.04.22 房产纠纷 145人浏览举报
律师回答
目前房产证上的名字主要有只写男方或女方的名字;准夫妻二人的名字;父母的名字;男方及其父母的名字;双方父母和准夫妻的名字这几种写法,不同的方案导致的法律后果也大不相同。所以房子要登记在夫妻哪一方的名下,还需要当事人根据自身的家庭条件和对方的实际情况来选择适合的方案。
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法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》第五条,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
报告编号:NO.20230422*****

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  • 房产证写谁的名字最好

    目前房产证上的名字主要有只写男方或女方的名字;准夫妻二人的名字;父母的名字;男方及其父母的名字;双方父母和准夫妻的名字这几种写法,不同的方案导致的法律后果也大不相同。所以房子要登记在夫妻哪一方的名下,还需要当事人根据自身的家庭条件和对方的实际情况来选择适合的方案。

    李荣梅律师 2023.03.09 4142人看过
  • 房产证上最好写谁的名字

    1、只写男方或女方的名字2、写“准夫妻”二人的名字如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。3、写父母的名字如采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。4、写男方及其父母的名字若采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产。5、写双方父母和“准夫妻”的名字若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。房子究竟登记在谁的名下应当有清晰的认识,然后再根据自身家庭和对方的实际情况选择适合的方案。

    李荣梅律师 2024.05.16 7人看过
  • 房产证名字怎么写的

    房产证名字有以下五种填写方式:写准夫妻二人的名字登记在准夫妻名下的法律后果,若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。

    高攀律师 2019.09.29 1611人看过
  • 房产证怎么写名字

    需要结婚证、身份证、房产证正本及其复印件。到房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知办理房地产增加相关信息人姓名,窗口工作人员会审核提交的材料。按照办理房产证上加名字所需费用明细表,上缴手续费。

    高攀律师 2019.09.17 3232人看过
  • 房产证上加名字去哪个部门办

    房产证上加名字应去房管部门办理。双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管部门办理增加共有人业务,交纳配图费、登记费和相关税费,房管部门窗口工作人员审核通过,发放登记回执。

    李荣梅律师 2023.09.22 3004人看过
  • 房产证写谁的名字

    买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。

    王汉杰律师 2019.06.13 16916人看过
  • 房产证加怎么名字

    房产证上加名字的三种方式:1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。

    沈辉律师 2018.12.13 25848人看过
  • 怎么更改房产证名字

    房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续。一般而言,最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。

    王汉杰律师 2019.09.02 1627人看过
  • 怎么加房产证名字

    带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就会给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

    高攀律师 2019.09.24 1594人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房产证怎么写名字
    房产证写名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称;可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;可以凭借结婚证直接办理。关于房产证怎么写名字的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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