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报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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1、不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。2、但是房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。3、房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
房产证上加名字的三种方式：1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。
现在房地产也是以家庭为单位来计算的，如果是夫妻关系的人相互在各自独立的房产证上添加对方的名字是不需要缴纳契税、房产税等费用的，只需要缴纳一个新产证的工本费。
在父母自愿的情况下，是可以在房产证上加上子女的名字的，这项业务属于变更登记，对于未成年子女可以以赠与的形式，对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
房产证加名字费用如下：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
在房产证上加名字：去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料。所需的费用：110元的手续费（手续费80元，籍图费25元，贴花费5元），如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证。
房屋赠与加名字（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。
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