房产中介注意防范三类侵权乱象

黑中介总是有着各种各样的手段去让买卖双方上当受骗，实在是不防不行，那么问题来了，该如何防呢?在这之前，先来看看要防什么?华律网小编现在就来告诉大家如何防以及防什么。一、要防范黑中介的哪些手段?1、用虚假信息拉拢顾客同一个房源一般会放出一个比

在现实生活中很多人购买二手房或者租赁房屋时，一般是通过中介获得房源的，而通过中介租赁购买房屋时，要注意中介公司设下的消费陷阱，造成自己利益的受损，那么怎么防范中介收费陷阱?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

网络的发达使人们的生活和工作变得更加方便，可以在网络是快速的获取信息和与他人沟通交流。然而有一些人却在网络中产生了侵权的行为。那么如何防范网络侵权呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。如何防范网络侵权一、保留证据在发布信

一、审查中介的资质看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不能做房屋租赁、买卖等中介业务;如果

如果一个人到陌生城市去生活和工作，就会涉及租房问题，在举目无情的情况下，租房一般会通过中介找房屋。那么，找中介租房时要注意什么,该如何防范房屋租赁纠纷?下面，就让华律网小编来告诉你吧!【网友咨询】找中介租房时要注意什么,该如何防范房屋租赁纠

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第二，要约的内容必须包括一个合同应该具备的主要条款。根据《合同法》第三十条：承诺应该与要约的内容一致。第二十五条：承诺生效时合同成立。也就是说，如果要约的内容不包括合同的主要条款，一旦受要约人承诺，那么，承诺后的合同是不具备合同法规定的主要条款的，在这种情况下是矛盾的，因此，要约的内容必须包括一个合同应该具备的主要条款。那么，什么是合同的主要条款呢？从原则上讲，一份合同必须达到具体化程度，否则不能成立，并且根据《合同法》第十二条规定，合同的内容应该由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限地点和方式；违约责任；解决争议的方法。合同的主要条款应该具备：标的；标的的数量质量；价款或者报酬；履行期限。

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特别关注三点。第一，房租是否含物业水电公摊车位管理费等。第二，租客是否有要求。第三，房屋维修费用谁承担，谁负责。