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房产证加名字费用有哪些

2022.11.22 房产纠纷 5344人浏览举报
律师回答
1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字。

(1)需要带好三证(结婚证身份证,房产证)及其复印件,然后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。

(2)所需费用为:110元手续费,25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话,大概20天左右可以拿到房产证。

2、其次是有贷款房产证加名字

(1)这种情况首先要去银行办理抵押手续变更,办理所需要的费用为: 除了110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元

(2)如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3、还有一种是没直系血缘关系的房产证加名字。

(1)这样情况会复杂很多,因为这将视被为房屋买卖,就相当于你是卖方。

(2)需要交如下费用:交易服务费:3元/平米  、营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)  、个人所得税:房屋总价×1%。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
报告编号:NO.20221122*****

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    王汉杰律师 2019.08.14 4516人看过
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    带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就会给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

    高攀律师 2019.09.24 1594人看过
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  • 房产证加名字流程

    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

    王汉杰律师 2019.08.02 873人看过
  • 怎么在房产证上加名字

    无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。

    王汉杰律师 2019.08.09 1440人看过
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    王汉杰律师 2018.11.01 5341人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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