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房产继承交多少契税

2018.12.12 婚姻家庭 1329人浏览举报
律师回答
契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
《印花税暂行条例》第二条
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条、第三条、第四条
报告编号:NO.20181212*****

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  • 继承房产交契税吗

    对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

    顾斌律师 2018.12.12 1642人看过
  • 房产继承交契税吗

    对于法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

    王汉杰律师 2018.12.13 1175人看过
  • 继承房产需要交契税吗

    法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

    顾斌律师 2018.12.14 1696人看过
  • 房产继承需要交契税吗

    对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承的房产不征契税。非法定继承人根据遗嘱继承的房产需要征收契税。

    陈妹律师 2020.02.17 1398人看过
  • 房产继承多少契税

    继承,需要办理继承协议公证。缴纳评估费千分之六,公证费2%,过户在缴纳全额契税3%,印花税万分之五,手续费几百元,其他税费全免。继承得到住房,再次卖掉,需要承担,买房子时房子评估总价减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。

    赵彪律师 2019.06.26 2011人看过
  • 继承房产进行买卖交契税吗

    当然需要。对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)只有在继承土地、房屋权属,不征契税。

    王汉杰律师 2019.06.25 405人看过
  • 云南继承房产要交契税吗

    一、对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、按照《继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属属于赠与行为,应征收契税。

    顾斌律师 2018.12.04 1289人看过
  • 房产继承过户契税是多少

    根据《契税暂行条例》的相关法条规定,法定继承人继承房产,免契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,按现值价格征收百分之六契税。继承人或受遗赠人凭公证书或生效判决书、调解书,到房产交易核心办理房产过户登记。

    王汉杰律师 2018.12.08 1352人看过
  • 房产契税在哪交

    当地的税务部门。根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。

    王雪戈律师 2019.07.19 21426人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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