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报告编号：NO.20221107*****
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二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定，法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的，就需要交，如果没有约定的，则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
首先大家需要了解一下订金的含义。根据合同法115条相关规定，当事人可以依照担保法的约定，向对方给付一定的定金，作为债权的担保，给付定金一方如果不履行合同债务的，无权要求返还定金。
为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）。
买卖二手房要签买卖合同，合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限等。
如果是给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。定金是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。
二手房买卖合同公证流程如下：买卖双方共同向公证处提出公证申请，并提交身份证、房屋产权证等材料，公证员会审查证明材料的完整性、真实性和自愿性等，对于符合公证受理的，会通知其填写公证申请表，审查房屋买卖合同后交纳公证费用，最后出具公证书。
二手房屋买卖合同解除协议书的主要内容是：买卖双方的基本信息，甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
二手房买卖合同纠纷，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。我国相关法律规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
根据《民法典》的相关规定可知，如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
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