二手房逾期交房后还能起诉。根据规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接。出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可协议补充。
购买二手房交了定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金之后不履行合同,比如不卖房的,定金则应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同,比如因自己的原因不想购房了,则不能要求退定金,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
协商:二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务等等。
不能划分为买卖,但是在赠与之后可以买卖给其他的人,只是税费需要多交百分之20。 屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的比较主要是针。
办理二手房过户手续的时间,并不是没有规律的,购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。
签订二手房定金合同后,解除合同的方式有协商解除和法定解除两种,双方协商同意或者出现法定解除情形时,可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
二手房买卖协议卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和……
第一、房屋的基本情况。包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码,房屋基本情况同产权证书登记要一致。第二、房屋价款。第三、付款方式和付款时间。
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