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二手房过户需哪些材料

2023.08.01 房产纠纷 115人浏览举报
律师回答
二手房过户需要的证件有:
(1)买卖双方的身份证明;
(2)过户登记申请书;
(3)二手房买卖合同
(4)房屋产权证
(5)房屋界址、空间界限、面积等材料;
(6)与他人利害关系的说明材料。
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法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
报告编号:NO.20230801*****

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  • 二手房过户需什么材料

    二手房过户需要的证件有:(1)买卖双方的身份证明;(2)过户登记申请书;(3)二手房买卖合同;(4)房屋产权证;(5)房屋界址、空间界限、面积等材料;(6)与他人利害关系的说明材料。

    李荣梅律师 2023.12.12 85人看过
  • 二手房过户要哪些材料

    二手房过户需要的证件有:(1)买卖双方的身份证明;(2)过户登记申请书;(3)二手房买卖合同;(4)房屋产权证;(5)房屋界址、空间界限、面积等材料;(6)与他人利害关系的说明材料。

    李荣梅律师 2023.08.14 100人看过
  • 二手房过户需要哪些材料

    申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料等。

    王汉杰律师 2020.09.18 856人看过
  • 二手房过户需什么证件

    二手房过户需提交的证件:1、二手房房屋所有权证书;2、二手房买卖合同;3、二手房双方当事人身份证原件及复印件;4、二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

    刘辉律师 2019.06.17 1924人看过
  • 二手房过户需要材料有哪些

    身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

    王汉杰律师 2018.12.07 2669人看过
  • 二手房怎么过户

    二手房买卖过户:携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户。

    王汉杰律师 2019.07.29 1685人看过
  • 二手房如何过户

    准备好过户材料,相关人员要到场,过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。递交材料办理过户,交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。办理税费减免及缴税。

    沈辉律师 2019.01.02 2580人看过
  • 离婚二手房过户需要提交哪些材料

    离婚二手房过户需要提交这些材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1224人看过
  • 二手房买卖如何过户

    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    唐海燕律师 2021.01.27 1044人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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    问不动产登记中心
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    1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 3、如果该房产处于出租状态,卖方除了要提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。 4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等手续前去办理。
  • 42万的二手房过户需交多少钱
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