精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 劳动纠纷 > 单位收回福利分房的法律依据有哪些

单位收回福利分房的法律依据有哪些

2022.12.06 劳动纠纷 1931人浏览举报
律师回答
根据法律规定,没有登记的房子是不能转让的。其中明确单位收回福利房先要对福利房产权归属进行确认才能认定是否符合法律依据,一般福利分房产权归属有三种:

1、单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金投资建设的房屋,所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋,所获得的房屋是部分房屋产权。

2、单位房是房改房建设的房屋,所获得的单位房是部分房屋产权。(前提是房改房是标准价的)

3、单位房与职工签订购买协议之后,分期还款的,房款在没有还清楚之前,房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后,房屋的产权就是全部的房屋产权了。
法律依据
《经济适用住房管理办法》
第三十四条 距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
第三十六条 任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。
第三十七条 单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后,房源仍有少量剩余的,由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售,或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。
第三十八条 向职工收取的单位集资合作建房款项实行专款管理、专项使用,并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。
第三十九条 已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或商品房开发。
第四十条 单位集资合作建房原则上不收取管理费用,不得有利润。
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 单位收回福利分房的法律依据是什么

    单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金投资建设的房屋,所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋,所获得的房屋是部分房屋产权。

    袁超律师 2019.03.06 1969人看过
  • 离婚的法律依据有哪些

    1、分居再久也不会自动离婚。2、要离婚的,协议离婚和诉送离婚是两种不同的方法。协议离婚有30天的冷静期;而诉讼离婚则没有冷静期,走的是快速离婚的道路。3、如果共同财产不超过20W,诉讼费区间在50-300块之间。4、 经过判决或者调解离婚的,不需要领离婚证。5、没有结婚证,只要有婚姻事实也是可以离婚的。6、离婚其实只有两种途径,就是民政局协议离婚和诉讼离婚。7、婚生子和私生子享有同等的继承权。8、 一方失踪或者坐牢,另一方不同意离婚,根据法律的规定,是可以判决离婚的。9、出现了家暴、赌博、吸毒、出轨等情况,一次被判离婚。

    赵彪律师 2023.07.30 410人看过
  • 合同无效的法律依据有哪些

    判定合同无效的法律依据:1.无民事行为能力人订立的合同无效。2.双方以虚假意思表示,订立的合同无效。3.违反法律行政法规效力性强制性规定的合同无效。4.违背公序良俗的合同无效。5.恶意串通损害他人利益的合同无效。

    刘少威律师 2023.02.01 430人看过
  • 起诉的法律依据有哪些

    起诉的法律依据如下:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

    何子豪律师 2022.09.19 1389人看过
  • 婚内财产协议的法律依据有哪些

    根据相关法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此,婚内财产协议只要是双方的真实意思表示且不违法国家的相关法律法规及公序良俗,那么婚内财产协议是有法律效力的。

    赵彪律师 2019.08.22 1353人看过
  • 自然债权的法律依据有哪些

    自然债权的生效时间是指转让合同成立后,合同权利从何时开始由债权人移转于受让人。根据我国合同法的相关规定,自然债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不生效力。

    王衍祥律师 2018.11.28 1195人看过
  • 公司注销的法律依据有哪些?

    根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条、第一百八十五条、第一百八十六条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百八十九条规定,注销公司依法依照相关步骤组织清算后,方能办理注销登记,公告终止公司。

    张福昊律师 2022.03.09 824人看过
  • 死刑缓期的法律依据有哪些

    适用死刑缓期必须具备两个条件:一是罪该处死;二是不是必须立即执行死刑的。对于被判处死刑缓期2年执行的有以下三种处理方法:1、在死刑缓期执行期间,如果没有故意犯罪,二年期满以后,减为无期徒刑2、如果确有重大立功表现,2年期满以后,减为15年以上20年以下有期徒刑。3、如果故意犯罪,查证属实的,由最高人民法院核准,执行死刑。刑法第五十条【死缓变更】判处死刑缓期执行的,在死刑缓期执行期间,如果没有故意犯罪,二年期满以后,减为无期徒刑;如果确有重大立功表现,二年期满以后,减为二十五年有期徒刑;如果故意犯罪,情节恶劣的,报请最高人民法院核准后执行死刑;对于故意犯罪未执行死刑的,死刑缓期执行的期间重新计算,并报最高人民法院备案。对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定对其限制减刑。

    秦江华律师 2024.01.25 74人看过
  • 重新鉴定的法律依据有哪些

    第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的,由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的,由人民法院指定。

    王瑞涛律师 2019.08.14 2166人看过

袁超

北京市东元(沧州)律师事务所

袁超律师,专职律师擅长劳动纠纷

  • 22828

    精选解答
  • 79232022

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 单位收回福利分房的法律依据
    在现在的房地产市场环境下,福利分房已经是不可能的了,福利分房一般存在于我们上一辈的生活条件下,并且现在已经开始对福利分房进行改革,那么在现在福利分房的政策有哪些呢单位可以收回福利分房吗收回福利分房的法律依据是什么呢
  • 单位收回福利分房的法律依据是什么
    在现在的房地产市场环境下,福利分房已经是不可能的了,福利分房一般存在于我们上一辈的生活条件下,并且现在已经开始对福利分房进行改革,那么在现在福利分房的政策有哪些呢?单位可以收回福利分房吗?单位收回福利分房的法律依据是什么?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 单位福利分房离婚时怎么分
    在现实社会中,我们了解到夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关单位福利分房离婚时如何分,婚后共同财产购房分割的问题,希望能够帮到您。
  • 单位福利房收回需补偿吗
    单位福利房收回不一定需补偿,如果当事人已经取得单位福利房的产权,有房产证的,福利房被收回,作为房屋所有权人有权获得补偿;如果是只有使用权,是承租的关系,那么是不需要补偿的。关于单位福利房收回需补偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 单位福利房收回需补偿吗,收回补偿标准是什么
    单位的福利分房在上一世纪是很多职工都想要的一项福利,也是现在的人完全享受不到的,但单位分配的福利分房在现在的房产政策下出现了更多的问题,涉及到一些单位回收以及转让的问题,那么单位福利分房收回需要补偿吗?收回补偿标准是什么?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复