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报告编号：NO.20221204*****
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购房合同是可以代签的。买房人可以委托他人进行房屋买卖，代理人与合同相对人所产生的权利义务也同样会约束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行为能力，并具有相关的资质。
法律允许以传真方式签订合同。但是如果双方因履行合同而发生纠纷时,会涉及到证据的有效性。如果一方否认以传真方式签订的合同的真实性,对方应当对此负有举证责任。对方需要证明以传真方式签订的合同,确实是双方的行为,确实是双方的真实意思表示。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力是合同的法定解除情形之一，若发生不可抗力致使合同目的不能实现，则当事人可以解除合同。
分公司可以对外签订合同。根据《公司法》的规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同，任何一方都可以随时解除合同。
劳动者可以拒绝签订劳动合同，但用人单位为避免支付双倍工资，会解除劳动关系。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，最迟不能超过一个月。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
分公司签订的合同可以告总公司的。实质上，总公司与分公司之间是代理的法律关系，分公司是总公司的代理人。总公司授权了分公司在一定范围内进行经营活动，分公司在总公司授权范围内对外签订的合同，一般都是有效的。
合同上面盖财务章不可以。财务章主要用于财务结算,开具收据、发票等合同事务,能够代表公司承担所有财务相关的义务,享受所有财务相关的权利。 对外签订合同的,要么加盖公章,要么加盖合同专用章,而不能仅盖财产章或者发票章。
一般来说，只要该合同经过双方当事人真实的意思表示，且合同内容没有违反法律规定的，不论是双方持有还是单方持有，都不会必然影响合同的效力，所以签订合同只有一方持有是有效的。
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