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车位涂鸦物业有权管吗

2024.04.24 综合 5023人浏览举报
律师回答
车位涂鸦物业是否有权管要视情况而定。拥有车位产权的业主可以进行适当的彩绘装饰,物业公司不能阻挡拥有车位产权的业主进行涂鸦改造。
依据《民法典》第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
业主取得产权的车位,有权利自行或授意他人进行涂鸦改造。但不能有违反相关治安、环保、消防等法律法规的行为,并遵循公序良俗的审美。
【辟谣】
车位涂鸦物业不给可以不交物业费
真相:不可以
解析:
不可以因为物业不给车位涂鸦而不交物业费。
根据《民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
【提醒】
业主因为车位涂鸦不交物业费怎么办?
1、业主因为车位涂鸦不交物业费的,业主委员会应当督促其限期交纳。
2、逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
3、物业服务收费应当由业主和物业服务企业,在物业服务合同中约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
报告编号:NO.20240424*****

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李键键

河北厚正律师事务所

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