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拆迁协议不是户主签字,是否有效

2023.03.20 拆迁安置 1504人浏览举报
律师回答
房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。 房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。另外,要使拆迁协议生效,还必须符合以下条件: 1.行为人具有相应的民事行为能力; 2.意思表示真实; 3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
报告编号:NO.20230320*****

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  • 拆迁不是户主签字是否有效

    不是户主签定的拆迁协议,户主非房屋所有权人有效,反之则无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,户主为房屋所有权人应由户主签定,户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定,户主授权签定的应出具授权委托书。没有委托书可以不生效。属于法律行为,房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

    尹利兵律师 2023.03.22 246人看过
  • 拆迁不是户主签字有效吗

    不是户主签定的拆迁协议,户主非房屋所有权人有效,反之则无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,户主为房屋所有权人应由户主签定,户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定,户主授权签定的应出具授权委托书。没有委托书可以不生效。属于法律行为,房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

    尹利兵律师 2023.02.21 1047人看过
  • 拆迁不是户主签字是不是有效

    不是户主签定的拆迁协议,户主非房屋所有权人有效,反之则无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,户主为房屋所有权人应由户主签定,户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定,户主授权签定的应出具授权委托书。没有委托书可以不生效。属于法律行为,房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

    尹利兵律师 2023.04.25 160人看过
  • 拆迁协议不是户主签字,是不是有效

    房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。另外,要使拆迁协议生效,还必须符合以下条件:1.行为人具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    尹利兵律师 2023.04.25 286人看过
  • 不是户主签定的拆迁协议有效吗

    如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限。

    尹利兵律师 2019.03.19 1461人看过
  • 拆迁签字协议是否有效

    是否有双方的签字盖章;是否是双方真实意思的表示;内容是否违反法律的规定。协议是双方真实意思的表示,内容条款未违反法律规定并且有双方签字盖章,是有效的,有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,协议签订时即生效。

    京鹏律师团队律师 2021.11.08 1079人看过
  • 不是户主签的土地流转协议是否有效

    无效。土地流转合同须经户主签字才有效。签订流转合同后,需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记,不登记的合同也无效。如果要进行土地流转,必须户成员同意,并由户主或者户成员代表签字,否则,该流转合同无效。

    尹利兵律师 2022.10.19 385人看过
  • 拆迁协议签字后是否有效

    拆迁协议签字后是有效的,因为拆迁协议属于合同性质,根据法律规定,依法签订的合同是具有法律效力的,对当事人有法律约束力,要按照合同约定履行。如果拆迁补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

    京鹏律师团队律师 2021.11.10 1968人看过
  • 合同签字不是本人签的是否有效

    合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理,不能由他人代签。

    刘少威律师 2023.01.09 184人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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