拆迁房屋评估报告的时效是多久

在现实生活中，进行房屋征收的评估机构对被征收人的房屋价值进行评估的，需出具评估单。那么，拆迁评估单时效是多久?为了方便大家了解与此相关的内容，华律网小编为您整理了以下内容进行答疑解惑，供大家参考学习，希望对您有所帮助。

我们知道房屋被拆迁的时候一般都是要经过评估的，这样的的话才好协商赔偿事宜，以免产生不必有的纠纷。那么，你收到的房屋评估报告合法吗?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

在现实生活中对房屋进行拆迁的情形是非常多的，而对房屋进行拆迁的时候，就需要签订房屋拆迁补偿协议，并且对房屋进行评估。那么，房屋拆迁中,评估报告有期限吗?下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。

对征收的房屋进行评估是非常重要的，评估的价格一般是房屋拆迁补偿的依据，而在实践中拆迁评估不合理的情形是经常出现的，那么对房屋征收拆迁评估报告不服,怎样进行救济的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

在现实生活中公民是经常遇到拆迁的，而遇到拆迁的时候，对房屋的价值进行补偿时，就需要先对房屋的价值进行评估，评价后会出具评估报告，那么遇见拆迁,如何判断房屋评估报告是不是合理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。而征收部门作出补偿决定的依据通常是房地产价格评估机构出具的评估报告。据此，在被征收人与征收部门达不成补偿协议的情况下，征收部门是可以依法直接作出补偿决定，并依此对拒不搬迁的被征收人行政拆迁执行的。因此，评估报告直接影响被征收人的合法权益，我们必须谨慎对待。 　　实践中，经常会遇见这种情况：征收部门未将价格评估报告送达给被征收人，在双方达不成补偿协议时，征收部门就直接依据评估机构的价格评估报告，作出补偿决定，行政拆迁执行被征收人的房屋。但是，根据法律规定和司法案例，征收部门的此种做法是违法的，据此作出的补偿决定也是无效的。 法律依据 　　《国有土地上房屋征收评估办法》第16条规定，房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。 　　因此，价格评估机构作出初步的评估结果后，房屋征收部门应当将初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。同时，为了保障被征收人对评估结果申请复核和申请鉴定的救济权利，征收部门还应当告知被征收人有权申请复核和申请鉴定。

您好，为了充分维护你的权益，需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。

您好。 如不合理不要签字

尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，我建议双方通过协商方式进行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

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