成都房产证加名办理流程是如何规定的

对于合肥房产证加名办理流程的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

现在对于很多的夫妻来说，房产都是一件比较重要的事情，有很多的夫妻在结婚之后是希望两个人的名字都是可以在房产证上的，这里就需要在房产证上加名了，那么如何办理房产证加名华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望下文中的知识可以帮助到您。

有三种情况，分别是有房无贷、有房有贷和如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

房产证更名，不只是改个名字那么简单，它实际上是对房屋产权的重新划分，你可以理解为“部分产权过户”。既然是“过户”，就牵扯到税费等问题，而且房产证更名在不同状态下有较大区别，比如婚前更名和婚后更名，房子是否有贷款未还清等情况。

在大家平常生活中，经常会遇到在房产证上加名去名的问题。所以很多人想问：房产证加名去名怎么办理呢在此，华律网的小编为大家整理了房产证加名去名怎么办理相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

您好，还清贷款 解压后更名

婚前加名，一般是按份共有或者共同共有，婚后不区分比例，一般是共同共有

您好！一、婚前房产证上加名字须无按揭按揭加名须变更他项权证 新婚姻法出台后，许多未婚夫妻要求婚前房产证加名字，以免自己利益蒙受损失，但婚前房产证上加名字要征收3%契税，很多人认为太多了，其实加不加名字要根据自身情况考虑，有时也不需要加名字。 据了解，夫妻房产证加名主要分两类：一种是婚前房产证上加名; 另一种是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字并不简单。 二、房产加名该怎么办理婚前婚后各有不同 流程：婚后加名相对简单 既然这样，那么房产加名怎么个加法，“房产加名”即夫妻一方所有的房产增加另一方为共有人，主要分为两种情况。 一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。 其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。 三、在房产证加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人。 据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况： (一)有房无贷 所需证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件 所需流程： 1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜; 2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码; 3、凭号码去相关窗口办理; 所需费用(除契税外)：80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费，共110元。 (二)有房有贷 所需流程： 1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。 2、其他流程同“有房无贷” 所需费用(除契税外)：除上述所需的110元手续费外，如果贷款是用纯公积金贷款的，还需要另外支付100元;如果是公积金加商业贷款的，还需另外支付200元。

房产证，加上名字，那肯定不是二手房啊。

咨询下不动产权交易中心。