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不住的房子要不要交物业费

2023.03.16 房产纠纷 1276人浏览举报
律师回答
1、不住的房子也要交物业费
2、业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。
3、物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。
4、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
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法律依据
《民法典》
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
报告编号:NO.20230316*****

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  • 没有收房要不要交物业费

    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

    李荣梅律师 2022.11.26 708人看过
  • 房子不住物业费怎么交

    照常交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳的责任。

    李荣梅律师 2019.02.15 17619人看过
  • 房子不住怎么交物业费

    一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定。

    李荣梅律师 2019.03.07 4674人看过
  • 不住的房子也要交物业费吗

    1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

    李荣梅律师 2022.08.17 1174人看过
  • 不住的房子要交物业费吗

    1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

    李荣梅律师 2022.08.17 521人看过
  • 不住物业费怎么交

    《物业管理条例》中明确规定,物业买受人自物业竣工并交付使用之日起,按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用。按照规定,小区业主从交房之日起,就应该按照之前签订好的前期物业服务合同交纳物管费。

    王汉杰律师 2019.02.15 5336人看过
  • 物业费不住怎么交

    房子不住还是按照正常的情况缴纳物业管理费给物业。因为即使业主不在小区居住,房屋空闲,但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行,仍然间接地为业主提供了服务。所以,只要物业公司按照合同约定提供了相关服务,物业费就要跟其他业主一样缴纳。

    王汉杰律师 2019.02.15 12633人看过
  • 不住的房子是否要交物业费的

    1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

    李荣梅律师 2022.08.17 236人看过
  • 不住的房子是否也要交物业费

    1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

    李荣梅律师 2022.08.17 512人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房子不住,物业费怎么交的
    不同城市的政策可能会有所不同。如果所在城市有空置房减免政策,并且业主与物业公司办理了相应的手续,物业费将减少。长期无人居住的房子物业费怎么算,必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
  • 房子不住怎么交物业费
    物业费不住应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;新房尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。关于房子不住怎么交物业费的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 不住的房子也要交物业费吗
    不住的房子也要交物业费,因为物业费所提供的服务是针对小区所有业主的,不会因为一些业主没有入住就减少了服务,另外,物业的服务可以说是以房子为单位的,虽然业主没有入住,但房子是存在在那里的,房子享受了物业服务就意味着业主享受了物业服务,所以需要交物业费。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房子不住需要交物业费吗
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  • 新买的房子不住也要交物业费吗
    无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、新买的房子不住也要交物业费吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的...
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