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报告编号：NO.20230426*****
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对不良资产进行拍卖的流程包括有：评估价格；作出强制拍卖的决定；确定和委托拍卖机构；发布公告与展示标的；确定拍卖保留价；举行拍卖会；确认拍卖结案等。
司法拍卖不良资产的时间是不确定的，并没有明确规定。法律对法院拍卖不良资产的期限是没有明确规定的，拍卖可能会出现流拍的情况，流拍后要重新进行拍卖，人民法院在拍卖前要进行公告。
企业不良资产是指预期不能给企业带来经济利益的资产和企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂账，以及按财务会计制度规定各类有问题资产预计损失金额。
法人可以购买不良资产。购买步骤如下：(一)启动项目。发现市场机会后，项目经理进行初步调查分析并形成立项方案，立项获得批复同 ( 股东同意 ) 后，项目正式启动。(二)尽职调查。(三)项目可行性分析。(四)谈判商定方案。(五)审批实施。
1、法人可以购买不良资产。2、购买步骤如下：(一)启动项目发现市场机会后，项目经理进行初步调查分析并形成立项方案，立项获得批复同 ( 股东同意 ) 后，项目正式启动。(二)尽职调查1、访谈转出方了解管理过程，贷款出现问题的时间原因，已采取的措施 ( 催收、诉讼 ) ( 注意诉讼时效 ) ，债务人的基本情况及配合程度，计划的转让方式 ( 协议转让、拍卖 ) 、意向价格，转让的审批流程。2、查阅资产档案( 1 ) 逐项核对分析金融机构拟转出不良资产的借款合同、担保合同等信贷档案，了解贷款的发放时间、期限、用途、本金金额、利率、当前本金及利息余额 ;( 2 ) 具体的担保条件，保证人及担保金额，抵质押担保及担保金额、办理登记情况 ;( 3 ) 是否涉及诉讼，是否有查封资产，诉讼进展情况 ; 借款人、保证人的基本资料和财务信息。3、查看抵质押物：现场调查了解抵质押物的实际状况，当前状态 ( 闲置、加盖建筑物 ) 、实际占管及使用情况、周边环境和情况、影响价值实现的因素、估算价值。4、调查信息整理：尽职调查获得的信息整理存档。
不良资产处置后，对处置有异议符合起诉条件的能起诉。我国《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由等。
不良资产案件能强制执行，扣留、提取被申请执行人的收入是人民法院经常使用的一种执行措施。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
不良资产收购的内容：资料审查：所审查的资料，是指证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书，包括：一般贷款类资产。以物抵贷类资产。涉诉贷款及相应法律文件。债务人资信调查及现场检查，资料分析及综合评估，担保性条款和担保合同的审查。
1、股东符合法定人数。设立有限责任公司的法定人数，法定股东数须是50人以下，国家授权投资的机构或国家授权的部可以单独设立国有独资的有限责任公司；2、股东出资达到法定资本限额，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。有限责任公司注册资本的最低限额为人民币三万元。法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十；3、股东共同制定章程，公司章程应当载明的事项有，公司名称和住所、公司经营范国、公册资本、股东姓名或名称、股东的权利和义务、股东的出资方式和出资额、股东转让出资的条件的机构及其产生办法和职权及议事的规则的法定代表人解散事项与消算办法、其他事项；4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构，有限责任公司的组织机构是指股东会、董事会或执行董事、监事会或监事；5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
不动产流拍抵债裁定书如何处理
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