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安置房没有房产证能否过户

2020.09.29 房产纠纷 1348人浏览举报
律师回答
安置房没有房产证不能过户,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第六十一条
报告编号:NO.20200929*****

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  • 安置房没有房产证能否进行过户

    安置房没有房产证是不能过户的,法律规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁柏林律师 2020.10.28 1736人看过
  • 安置房有房产证如何过户

    拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序,先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

    王汉杰律师 2019.02.13 2752人看过
  • 安置房还没有房产证如何过户

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    张烨律师 2020.07.16 2606人看过
  • 按揭房没有房产证能否过户

    没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    王兵律师 2020.09.29 1755人看过
  • 没有房产证的房如何过户

    没有房产证的房子是不能过户的。首先,到房管局办理房产证变更的时候,需要提供房产证以及其他相关的证据材料。其次,《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的情况下,房屋不能转让。

    马升晨律师 2020.07.16 1229人看过
  • 没有房产证能否过户

    没有房产证的房子是无法办理过户手续的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    袁丽萍律师 2020.09.10 922人看过
  • 拆迁安置房没有房产证能过户吗

    拆迁安置房没有房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    陈林律师 2020.09.03 2265人看过
  • 商品房没有房产证能否过户

    商品房没有房产证不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁柏林律师 2020.10.27 871人看过
  • 没有房产证的按揭房怎么过户

    没有房产证的按揭房不能过户,《房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)未依法登记领取权属证书的。

    王汉杰律师 2020.09.17 1427人看过

王兵

山东运策律师事务所

王兵律师,主任律师擅长房产纠纷

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