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安置房过户程序是怎样的

2021.09.23 房产纠纷 1017人浏览举报
律师回答
先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第三十八条
报告编号:NO.20210923*****

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    王楠律师 2019.08.21 1815人看过
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    可以过户。但安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公证的方式。

    王汉杰律师 2019.06.26 2243人看过
  • 安置房可以过户吗

    政府给被拆迁方的安置房 需当事人去办房产证,一般时间长,且5年后才能交易、过户,且需补完国有地税。办理安置房过户最好找律师,以正规渠道办理。如不满5年过户,可办理赠予或继承过户,这时需交纳国有地税。

    王汉杰律师 2018.11.19 4096人看过
  • 安置房有产权证怎样过户

    安置房有产权证的,权利人可以携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及资格审查意见等材料向县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,到房管局办理过户手续。

    王汉杰律师 2022.09.13 166人看过
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    王楠律师 2019.08.19 57人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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